Vollzeit Hamburg

Asset Manager (Real Estate) (m/w/d) - befristet auf 24 Monate

fielmann INTER-OPTIK GmbH & Co
Ausgeschrieben vor 1 Woche
Wir sind ein wachsendes, unternehmerisch geprägtes Family Office mit langfristigem Anlagehorizont und Fokus auf nachhaltigen Vermögensaufbau über Generationen hinweg. Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt im Rahmen einer Elternzeitvertretung einen Asset Manager Real Estate (m/w/d) – befristet auf 24 Monate.In dieser verantwortungsvollen Rolle übernehmen Sie zusammen mit unseren Dienstleistern die aktive Steuerung und Betreuung unseres Immobilienportfolios in Deutschland und UK. Ihr Ziel ist e...

Wir sind ein wachsendes, unternehmerisch geprägtes Family Office mit langfristigem Anlagehorizont und Fokus auf nachhaltigen Vermögensaufbau über Generationen hinweg. Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt im Rahmen einer Elternzeitvertretung einen Asset Manager Real Estate (m/w/d) – befristet auf 24 Monate.

In dieser verantwortungsvollen Rolle übernehmen Sie zusammen mit unseren Dienstleistern die aktive Steuerung und Betreuung unseres Immobilienportfolios in Deutschland und UK. Ihr Ziel ist es, die Immobilienwerte nachhaltig zu steigern sowie Cashflows und Renditen zu optimieren.


  • Aktives Management und kontinuierliche Optimierung des Immobilienportfolios
  • Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Asset- und Vermietungsstrategien
  • Erstellung und Weiterentwicklung von Businessplänen, Entscheidungsvorlagen, Budgets, Forecasts, Reportings und Präsentationen
  • Analyse der Objekt- und Portfolio-Performance anhand relevanter KPIs sowie Ableitung konkreter Maßnahmen zur Wertsteigerung
  • Verantwortung für das laufende Performance- und Risikomanagement der betreuten Immobilien
  • Planung, Priorisierung und Steuerung von Capex-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Initiierung und Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus
  • Verhandlung von Mietkonditionen sowie Prüfung und Vorbereitung mietvertraglicher Entscheidungen
  • Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister, insbesondere Property Manager, Makler und Gutachter
  • Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Beratern
  • Sicherstellung der Einhaltung regulatorischer Anforderungen und relevanter ESG-Vorgaben
  • Durchführung von Markt-, Wettbewerbs- und Standortanalysen

Aktuelle Projekte und Herausforderungen

In dieser Position übernehmen Sie von Beginn an Verantwortung für anspruchsvolle Projekte in Deutschland und Großbritannien. Zu den aktuellen Schwerpunkten gehören insbesondere:

  • Steuerung eines umfangreichen Renovierungsprojekts in London einschließlich Investitionskostenkontrolle, Begleitung steuerlicher Optimierungsmöglichkeiten, Mitwirkung an Designentscheidungen und Umsetzung der Vermietungsstrategie
  • Begleitung eines größeren Umbau- und Modernisierungsvorhabens in Hamburg
  • Planung und Priorisierung wertsteigernder Investitionsmaßnahmen innerhalb des Immobilienportfolios
  • Analyse regulatorischer Entwicklungen im britischen Wohnimmobilienmarkt und Ableitung ihrer Auswirkungen auf die Portfolio- und Vermietungsstrategie

  • Erfolgreich abgeschlossenes Studium, idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem, wirtschaftswissenschaftlichem, finanzwirtschaftlichem oder technischem Schwerpunkt
  • Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien-Asset-Management
  • Fundierte Kenntnisse in der Erstellung und Analyse von Businessplänen, Budgets, Forecasts und Immobilienreportings
  • Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister sowie in der Begleitung von Capex-, Renovierungs- und Umbauprojekten
  • Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, Cashflow-Modellen und Wirtschaftlichkeitsrechnungen
  • Gute Kenntnisse der relevanten immobilienwirtschaftlichen, mietrechtlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen
  • Interesse an internationalen Immobilienmärkten und Freude an der Bearbeitung grenzüberschreitender Fragestellungen
  • Ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten sowie eine strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
  • Hohes kaufmännisches Verständnis, unternehmerisches Denken und ausgeprägte Umsetzungsstärke
  • Kommunikations- und Verhandlungsgeschick im Umgang mit internen und externen Ansprechpartnern
  • Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
  • Sehr gute Kenntnisse in Microsoft Excel und PowerPoint sowie Erfahrung in der Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Management-Präsentationen


  • Eigenständige Steuerung nationaler und internationaler Immobilienprojekte
  • Ein vielseitiges Aufgabenspektrum an der Schnittstelle von Investment, Asset Management, Projektsteuerung und Portfolioentwicklung
  • Kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit, eigene Ideen und Handlungsempfehlungen einzubringen
  • Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und spezialisierten externen Partnern
  • Attraktive, leistungsorientierte Vergütung
  • Zuschuss zum Deutschlandticket
  • Dienstradleasing
  • EGYM Wellpass
  • Subventionierte Mittagsverpflegung

Wir nehmen uns Zeit für Ihre Bewerbung und freuen uns, wenn Sie sich auch für ein persönliches Anschreiben Zeit nehmen. Besonders interessiert uns, was Sie an der Aufgabe reizt und warum die befristete Position gut zu Ihrer aktuellen Lebens- und Karriereplanung passt. Ergänzen Sie Ihre Bewerbung bitte um Ihren möglichen Eintrittstermin und Ihre Gehaltsvorstellung.

Hinweis: HAMBURG Stellenmarkt ist Vermittler dieser Stellenanzeige. Die Bewerbung erfolgt direkt beim Anbieter (fielmann INTER-OPTIK GmbH & Co). Wir sind nicht Arbeitgeber und übernehmen keine Verantwortung für den Bewerbungsprozess.